Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Heizung und Warmwasser: Gasheizungen mit Warmwasseraufbereitung Küche: Einbauküchen Bäder: Vollbäder im EG, Duschbäder im OG Modernisierungen: Sanierung und Anbau (2004), Heizungen (2001,2000), Fenster (2004), Bäder Besonderheiten: Carportstellplätze, großzügiger Garten, vollvermietet, Entwicklungspotential Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, erbaut in ca. 1936, mit insgesamt vier Wohneinheiten in einer ruhigen Wohngegend. Das Haus wurde im Jahr 2004 saniert und erweitert und bietet eine Gesamtwohnfläche von großzügigen 260 m² auf einem Grundstück mit 1.338 m². Jede der vier Wohnungen verfügt über einen eigenen Eingang und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hellen und freundlichen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einheiten sind mit Balkonen und Terrassen ausgestattet. Zudem stehen den Bewohnern Carportstellplätze zur Verfügung, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Das Haus ist unterkellert und bietet jedem Mieter einen eigenen Abstellraum. Das großzügige und gepflegte Grundstück lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für Entspannung und Erholung. Das Objekt ist derzeit vollvermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von ca. 21.000 €. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein solides Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wentorf bei Hamburg Wentorf bei Hamburg
Preis: 585.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 2.250 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 281 Tagen
Seltene Gelegenheit! Haus & Grundstück mit vielen Möglichkeiten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Modernisierung: •1996 wurden alle Bleileitungen entfernt und durch Kupferleitungen ersetzt •1996 Außerdem wurde ein Warmwasserspeicher installiert •1998 Doppelcarport mit fünf Meter breiter Auffahrt •2000 Wurde das Grundstück komplett umzäunt (Feuerverzinkter Zaun) •2007 Wurde eine neue Einbauküche in der Wohneinheit unten eingebaut, incl. der Erneuerung der Elektrik •2010 Erneuerung der Gastherme in der Wohneinheit unten •2010 Wurden die Dachrinnen komplett erneuert (Kupferdachrinnen) •2014 Erneuerung der Gastherme in der Wohneinheit oben •2020 Wurden die Gasdruckleitungen komplett in Kupfer erneuert •2020 Wurde das Badezimmer (mit Dusche) in der in der Wohneinheit oben komplett erneuert und renoviert •2020 Wurde das Haus komplett außen mit Brillux Farbe gestrichen •2021 wurde das Badezimmer (mit Badewanne) in der Wohneinheit oben komplett erneuert und renoviert Das Einfamilienhaus wurde bereits innerhalb der Familie von zwei Parteien genutzt, sodass nach geringfügigen Änderungen ein zwei Parteienobjekt entstehen kann. Aufgrund der Ecklage an der Moorkoppel und der Ostlandstraße kann das 960 m² große Grundstück geteilt werden. Es verfügt bereits über zwei Auffahrten. Hierdurch ist es möglich: das Haus selbst zu nutzen und ein Teil zu veräußern sich sein Traumhaus zu erstellen und danach das Bestandsobjekt zu verkaufen - die Schaffung von zwei neuen Häusern oder die Erstellung eines Mehrparteienhauses. Objektbeschreibung: Das Haus aus dem Jahr 1960 verfügt über 6 Zimmer, zwei EBK, zwei Bäder, Balkon und Teilkeller. Es wurden Renovierungen vorgenommen, es besteht aber Renovierungsbedarf. Bei Teilung des Objektes würde es folgende Aufteilung geben. Die Wohnung unten hat 3 Zimmer, eine Küche mit EBK, einem Bad und einem kleinen Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Die obere Wohnung hat 3 Zimmer, eine EBK, ein neuwertiges Duschbad, Balkon, mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Bodenbeschreibung: Es existiert ein gültiger Bebauungsplan (Herzogtum Lauenburg, B-Plan Nr. 129-22, Nr. 22). Dieser gewährt die Bebauung mit einem EFH mit Staffelgeschoss/ Bungalow oder einem Doppelhaus. Die tatsächliche Bebaubarkeit hat der Käufer zu prüfen, für die Auskunft wird keine Gewährleistung übernommen. Gerne unterstützen wir Sie dabei.
Wentorf bei Hamburg Wentorf bei Hamburg
Preis: 620.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.428,57 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 287 Tagen
Seltene Gelegenheit! Haus & Grundstück mit vielen Möglichkeiten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Das Einfamilienhaus wurde bereits innerhalb der Familie von zwei Parteien genutzt, sodass nach geringfügigen Änderungen ein zwei Parteienobjekt entstehen kann. Aufgrund der Ecklage an der Moorkoppel und der Ostlandstraße kann das 960 m² große Grundstück geteilt werden. Es verfügt bereits über zwei Auffahrten. Hierdurch ist es möglich: das Haus selbst zu nutzen und ein Teil zu veräußern sich sein Traumhaus zu erstellen und danach das Bestandsobjekt zu verkaufen - die Schaffung von zwei neuen Häusern oder die Erstellung eines Mehrparteienhauses. Objektbeschreibung: Das Haus aus dem Jahr 1960 verfügt über 6 Zimmer, zwei EBK, zwei Bäder, Balkon und Teilkeller. Es wurden Renovierungen vorgenommen, es besteht aber Renovierungsbedarf. Bei Teilung des Objektes würde es folgende Aufteilung geben. Die Wohnung unten hat 3 Zimmer, eine Küche mit EBK, einem Bad und einem kleinen Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Die obere Wohnung hat 3 Zimmer, eine EBK, ein neuwertiges Duschbad, Balkon, mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Bodenbeschreibung: Es existiert ein gültiger Bebauungsplan (Herzogtum Lauenburg, B-Plan Nr. 129-22, Nr. 22). Dieser gewährt die Bebauung mit einem EFH mit Staffelgeschoss/ Bungalow oder einem Doppelhaus. Die tatsächliche Bebaubarkeit hat der Käufer zu prüfen, für die Auskunft wird keine Gewährleistung übernommen. Gerne unterstützen wir Sie dabei.
Wentorf bei Hamburg Wentorf bei Hamburg
Preis: 620.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.428,57 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 292 Tagen
Baugrundstück mit Bestandsgebäude auf großem Grundstück in Wentorf bei Hamburg
Zum Verkauf steht ein Doppelhaus, welches ursprünglich aus Anfang der 1950er Jahre stammt, 1992 aufgestockt und Anfang 2000 nochmals durch einen weiteren Anbau erweitert wurde. Die Eindeckung des Satteldaches wurde im Jahr der Aufstockung 1992 erneuert. Heute besteht das angebotene Objekt aus zwei Haushälften mit eigenen Eingängen. Die beiden Einheiten werden jeweils über eigene Gas-Heizungen aus den Jahren 1992 und 2021 beheizt. Die Warmwasserversorgung läuft ebenfalls jeweils über Warmwasserspeicher, die über die Heizungsanlagen gespeist werden. Grundsätzlich ist das Verkaufsobjekt auch weiterhin bewohnbar. Allerdings müssten umfangreiche Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten einkalkuliert werden. Alternativ bietet sich die Errichtung eines Neubaus an. Die Größe des Grundstückes umfasst ca. 1.520 m². Die Grundstücksbreite beträgt ca. 55 m und durch die schräg verlaufende hintere Grundstücksgrenze liegt die Grundstückstiefe bei ca. 7-41 m. Das Grundstück befindet sich im Bereich des Bebauungsplans Nr. 44 der Gemeinde Wentorf bei Hamburg. Die Ausweisung im Bebauungsplan ist u.a. mit Allgemeine Wohngebiete, offene Bauweise, 2 Vollgeschosse mit Staffelgeschoss als Höchstmaß, Grundfläche 210, Geschossfläche 580, angegeben. Diese Angaben sind ohne Gewähr. Dem Käufer wird daher empfohlen, ein etwaiges Bauvorhaben mit der zuständigen Behörde im Rahmen einer Bauvoranfrage verbindlich abzustimmen. Hinweis: Das Grundstück kann nur im Direktkauf erworben werden. Es kann keine Anhandgabevereinbarung abgeschlossen werden. Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 224,80 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse G. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1988 und 2020.
Wentorf bei Hamburg Wentorf bei Hamburg
Preis: 725.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 3.295,45 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 367 Tagen
Lage, Lage, Lage Einfamilienhaus in begehrter Wohngegend von PRIVAT
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Substanziell befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Die Ausstattung ist altersentsprechend und gibt Raum für Modernisierungen nach dem eigenen Geschmack. Um die Immobilie in einen zeitgemäßen, modernen und technisch einwandfreien Zustand zu versetzen, bedarf es einiger Renovierungs- sowie Sanierungsmaßnahmen. Die Immobilie liegt in einem absolut ruhigen Einfamilienhausgebiet in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Wentorf. Das hier präsentierte Objekt ist ein Einfamilienhaus mit klassischer Rotklinkerfassade, das im Jahr 1970 in massiver Bauweise mit einem Vollkeller errichtet wurde. Die Wohnfläche von etwa 120 qm verteilt sich über fünf gut zugeschnittene Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer und ein Duschbad. Der pflegeleichte Garten lädt insbesondere auf der überdachten und nicht einsehbaren Terrasse zum Verweilen ein. Die Immobilie besticht durch die großzügige und sonnige Dachterrasse, die von zwei Räumen zugänglich ist. Eine Garage bietet Stellmöglichkeiten für einen PKW sowie Gartengeräte und Co.
Wentorf bei Hamburg Wentorf bei Hamburg
Preis: 555.000 € | Größe: 120,21 m² | Preis/m²: 4.616,92 €
wohnglueck.de | 18.11.2023 | vor 369 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Unvergleichbar! Terrassenhaus mit Tiefgarage und Blick ins Grüne
Lage, Lage, Lage! Hier wohnen Sie in absolut ruhiger und idyllischer Sackgassenlage mit Blick ins Grüne! Diese Immobilie wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise ideal im Hang errichtet, sodass diese – auch durch den eigenen Hauseingang - den Charakter eines Bungalows erfüllt. Die Immobilie bietet auf einer Wohnebene insgesamt vier Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 125,50 m². Von den aktuellen Eigentümern wird das Terrassenhaus liebevoll und aufwendig gepflegt und seit Jahren auf den aktuellen Sanierungsstand gebracht. Es besteht somit absolut kein Sanierungsstau! So wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren durchgeführt: -Außenfassade gedämmt (ca. 2001/2002) -Kiesdächer erneuert (ca. 2001/2002) -Fassade Freilufttreppe (ca. 2009) -Heizung und Heizkörper (ca. 2014) -Küche (ca. 2007) -Fenster und Haustür (ca. 2015) -Echtholzparkettboden (ca. 2010) -Glasinnentür (ca. 2013) Neben dem großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Sonnenterrasse, stehen Ihnen drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein helles Tageslicht-Vollbad, ein Gäste-WC und eine große Küche mit zwei Abstellräumen zur Verfügung. Zum Objekt gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, welcher über ein eigenes Grundbuch verfügt und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das aktuelle Wohngeld beläuft sich insgesamt (Wohnung und Tiefgarage) auf 358,- EUR für! Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum steht der gesamten Hausgemeinschaft zur Verfügung. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wentorf bei Hamburg Wentorf bei Hamburg
Preis: 498.000 € | Größe: 125,5 m² | Preis/m²: 3.968,13 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 377 Tagen
Exklusives Stadthaus mit außergewöhnlicher Architektur und ca. 1.600 qm Grundstück
5 Zimmer + Galerie + 2 Räume im Souterrain Wirtschaftsraum Dachboden Doppelcarport + Stellplätze Fußbodenheizung in Küche, Wohn- und Esszimmer Ca. 40 qm gepflasterte Terrasse 2 Geräteschuppen offener Kamin Einbauküche Inmitten des begehrten Ortes Wentorfs bei Hamburg befindet sich ein wunderschönes Endreihenhaus, das mit seiner außergewöhnlichen Architektur und viel Platz für Familien mit Kindern besticht. Auf beeindruckenden 163 Quadratmetern Wohnfläche bietet es Platz für jeden Bedarf. Das Endreihenhaus in Hanglage betritt man ebenerdig im Erdgeschoss und wird von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Im Eingangsbereich findet man viel zusätzlichen Stauraum in sogenannten "Kellerersatzräumen" sowie eine separate Gästetoilette mit Dusche und den Waschraum. Im angrenzenden Souterrain, der durch die Hanglage tatsächlich eine Ebene höher ist als der Eingangbereich, gibt es zwei weitere Zimmer, die wahlweise als Büros, Gästezimmer oder Spielzimmer genutzt werden können. Die Räume sind in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Eine Ebene höher befindet sich die zeitlose, weiße Küche mit allen Elektrogeräten, die das Herz des Koches höher schlagen läßt. Vor der Küche befindet sich der Essbereich mit einem großen Erkerfenster ins Grüne. Ein geräumiges Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Wieder eine Ebene höher geht es weiter in das riesige Wohnzimmer, das dank der großen, bodentiefen Fensterelemente lichtdurchflutet ist und einen herrlichen Blick auf das ca. 1.600 Quadratmeter große Grundstück (im Sondernutzungsrecht) ermöglicht. Die gepflasterte Terrasse war ursprünglich einmal Teil der Wentorfer Burganlage. Die Galerie auf der darüberliegenden Etage verläuft bis zur Spitze des Daches und bietet ein imposantes Raumgefühl. Eine elektrische Markise über dem rautenförmigen Glaserker bietet die Möglichkeit im Sommer die Galerie und das Wohnzimmer zu verdunkeln. Ein ebenfalls elektrisch zu öffnendes Lüftungsfenster am höchsten Punkt der Galerie sorgt bei Bedarf für frische Luft. Im Wohnzimmer finden Sie einen Kamin, der, nach erneuter Zulassung durch den Schornsteinfeger, das ganze Haus mit wohliger Wärme versorgt. Hierfür müsste der neue Eigentümer noch eine Schornsteinabdeckung installieren. In der Zwischenebene zwischen Galerie und Wohnzimmer befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und das hell geflieste, mondäne Vollbad mit Badewanne, getrennter Dusche und Doppelwaschtisch. Insgesamt stehen 5 Zimmer auf 6 Ebenen zur Verfügung, jedes davon mit viel Platz und Tageslicht. Zusätzlich noch die beiden Büros im Souterrain. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das Doppel-Carport direkt auf dem Grundstück. Hier sind zwei Autos sicher untergebracht. Auf der gepflasterten Fläche vor dem Carport können weitere 2-3 Autos problemlos parken. Für Gästeparken ist somit gesorgt. Der große Garten (ca. 1.600 qm) rund um das Haus bietet Platz zum Spielen, Entspannen und Grillen. Hier können Kinder tobend auf Entdeckungstour gehen, während Eltern auf der ca. 40 qm großen Terrasse gemütlich verweilen. 2 Geräteschuppen auf dem Grundstück verstauen die Gartenmöbel, Geräte und den voll funktionstüchtigen Aufsitzmäher (alles im Kaufpreis enthalten). Dieses zauberhafte Endreihenhaus ist perfekt für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Die außergewöhnliche Architektur und die helle, moderne Einrichtung schaffen ein besonderes Wohnerlebnis. Angesprochen werden Familien mit einem gehobenen Lebensstil und Sinn für klare Linien und moderne Architektur. Im Kaufpreis ist der Austausch der vorhandenen und funktionierenden Gasheizung bereits berücksichtigt worden. Die ländlich gelegene Gemeinde Wentorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und besten Anschluss an die Hansestadt Hamburg.
Wentorf bei Hamburg Wentorf bei Hamburg
Preis: 649.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 3.933,33 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 384 Tagen
Viele Möglichkeiten direkt an der Bille
Das Erdgeschoss begehen Sie über einen rötlich gefliesten Windfang mit Zutritt in die Garderobe und das Gäste-WC mit einer Dusche. Die großzügige Diele erschließt sämtliche Räume im Erdgeschoss und verleiht ein angenehmes Raumgefühl. Vom geräumigen Wohn- und Esszimmer mit PVC-Bodenbelag gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick in den sichtgeschützten Garten. Durch die breite Fensterfront wirkt dieser Raum besonders hell und freundlich. Das Elternschlafzimmer verfügt ebenfalls über einen guten Zuschnitt und bietet einen weiteren Zugang auf die Terrasse. Das in beige geflieste Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und lässt sich durch ein Fenster gut belichten und belüften. Angrenzend befindet sich ein kleines Gäste- oder Kinderzimmer. Die beiden Schlafräume sind mit Parkettboden versehen, die zuvor verklebten Teppiche wurden bereits entfernt. Die Küche ist mit einer hellen Einbauzeile älteren Datums ausgestattet, ein kleiner Frühstückstisch findet hier ebenfalls seinen Platz. Im Dachgeschoss wurde in allen Räumen einheitlich ein Laminatboden verlegt und das Duschbad auf dieser Etage mit hellen Fliesen und hellgrauen Sanitärobjekten ausgestattet. Insgesamt bedarf das Gebäude einer grundlegenden Sanierung und freut sich auf Ihre neuen Ideen.
Wentorf bei Hamburg Wentorf bei Hamburg
Preis: 595.000 € | Größe: 110,37 m² | Preis/m²: 5.390,96 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 393 Tagen
Absoluter Wohlfühl-Charakter: "Modernes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse"
Über eine eigene Hofeinfahrt gelangen Sie auf das Grundstück. Die Immobilie können Sie über zwei Hauseingänge betreten. Zum einen über den Haupteingang auf der Nordseite mit Zugang zur Diele und zum anderen über den rückwärtigen Hauseingang auf der Westseite, welcher Sie direkt in den Hauswirtschaftsraum führt. Der großzügige Dielenbereich ist mit beigen und weißen Fliesen in einem karierten Muster gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Zudem erreichen Sie von hier aus die offene Holztreppe, welche Sie in das Obergeschoss führt. Die Fußbodengestaltung wird im Badezimmer zu Ihrer Linken fortgeführt. Dieses kann mit einer bodentiefen Dusche, einem praktischen Handtuchheizkörper und einem großen Fenster punkten. Geradezu führt der Weg in den lichterfüllten Wohn- und Essbereich, welcher mit Eichenparkett ausgelegt ist und gleichzeitig den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses bildet. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Esstisch vorhanden. Die bodentiefen Fenster sorgen für wunderbare Lichtverhältnisse und bieten einen Zugang auf die sonnige, teilweise überdachte Südterrasse sowie in den dahinterliegenden Garten. Eine weiß geflieste, offen integrierte Nobilia Küche fügt sich perfekt in die Raumgestaltung ein und ist mit hellen Einbauschränken sowie einer dunklen Holzarbeitsplatte gestaltet. Die Ausstattung lässt keinerlei Wünsche offen und beinhaltet ein Cerankochfeld mit Abluft, einen Backofen, eine Spülmaschine sowie einen Kühlschrank. Die E-Geräte sind von der Firma Neff. Ein Fenster sorgt auch hier für schöne Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung nach dem Kochen. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen großen Hauswirtschaftsraum, welcher gleichzeitig als Kellerersatz dient und Abstellmöglichkeiten bietet. In diesem Bereich sind Einbauschränke der Firma Nobilia integriert. Zudem ist hier die Haustechnik samt Waschmaschinenanschluss untergebracht. Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches drei Zimmer sowie ein Vollbad beherbergt. Der Flurbereich sowie die drei Zimmer sind ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet. Zwei der drei Zimmer sind grundrissgleich und eignen sich hervorragend als Elternschlaf- oder Kinderzimmer. Das übrige Zimmer bietet sich entsprechend als Gäste- oder Arbeitszimmer an. Das Badezimmer ist im gleichen Stil wie im Erdgeschoss gestaltet und kann mit einer freistehenden Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschtisch punkten. Ein Fenster bietet herrliche Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung.
Wentorf bei Hamburg Wentorf bei Hamburg
Preis: 825.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 5.612,24 €
wohnglueck.de | 2.10.2023 | vor 416 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Unvergleichbar! Terrassenhaus mit Tiefgarage und Blick ins Grüne
Lage, Lage, Lage! Hier wohnen Sie in absolut ruhiger und idyllischer Sackgassenlage mit Blick ins Grüne! Diese Immobilie wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise ideal im Hang errichtet, sodass diese – auch durch den eigenen Hauseingang - den Charakter eines Bungalows erfüllt. Die Immobilie bietet auf einer Wohnebene insgesamt vier Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 125,50 m². Von den aktuellen Eigentümern wird das Terrassenhaus liebevoll und aufwendig gepflegt und seit Jahren auf den aktuellen Sanierungsstand gebracht. Es besteht somit absolut kein Sanierungsstau! So wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren durchgeführt: -Außenfassade gedämmt (ca. 2001/2002) -Kiesdächer erneuert (ca. 2001/2002) -Fassade Freilufttreppe (ca. 2009) -Heizung und Heizkörper (ca. 2014) -Küche (ca. 2007) -Fenster und Haustür (ca. 2015) -Echtholzparkettboden (ca. 2010) -Glasinnentür (ca. 2013) Neben dem großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Sonnenterrasse, stehen Ihnen drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein helles Tageslicht-Vollbad, ein Gäste-WC und eine große Küche mit zwei Abstellräumen zur Verfügung. Zum Objekt gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, welcher über ein eigenes Grundbuch verfügt und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das aktuelle Wohngeld beläuft sich insgesamt (Wohnung und Tiefgarage) auf 358,- EUR für! Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum steht der gesamten Hausgemeinschaft zur Verfügung. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wentorf bei Hamburg Wentorf bei Hamburg
Preis: 535.000 € | Größe: 125,5 m² | Preis/m²: 4.262,95 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 426 Tagen
Exklusives Endreihenhaus mit außergewöhnlicher Architektur und ca. 1.600 qm Grundstück in Wentorf
5 Zimmer + Galerie + 2 Räume im Souterrain Wirtschaftsraum Dachboden Doppelcarport + Stellplätze Fußbodenheizung in Küche, Wohn- und Esszimmer Ca. 40 qm gepflasterte Terrasse 2 Geräteschuppen offener Kamin Einbauküche Inmitten des begehrten Ortes Wentorfs bei Hamburg befindet sich ein wunderschönes Endreihenhaus, das mit seiner außergewöhnlichen Architektur und viel Platz für Familien mit Kindern besticht. Auf beeindruckenden 163 Quadratmetern Wohnfläche bietet es Platz für jeden Bedarf. Das Endreihenhaus in Hanglage betritt man ebenerdig im Erdgeschoss und wird von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Im Eingangsbereich findet man viel zusätzlichen Stauraum in sogenannten "Kellerersatzräumen" sowie eine separate Gästetoilette mit Dusche und den Waschraum. Im angrenzenden Souterrain, der durch die Hanglage tatsächlich eine Ebene höher ist als der Eingangbereich, gibt es zwei weitere Zimmer, die wahlweise als Büros, Gästezimmer oder Spielzimmer genutzt werden können. Die Räume sind in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Eine Ebene höher befindet sich die zeitlose, weiße Küche mit allen Elektrogeräten, die das Herz des Koches höher schlagen läßt. Vor der Küche befindet sich der Essbereich mit einem großen Erkerfenster ins Grüne. Ein geräumiges Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Wieder eine Ebene höher geht es weiter in das riesige Wohnzimmer, das dank der großen, bodentiefen Fensterelemente lichtdurchflutet ist und einen herrlichen Blick auf das ca. 1.600 Quadratmeter große Grundstück ermöglicht. Die gepflasterte Terrasse war ursprünglich einmal Teil der Wentorfer Burganlage. Die Galerie auf der darüberliegenden Etage verläuft bis zur Spitze des Daches und bietet ein imposantes Raumgefühl. Eine elektrische Markise über dem rautenförmigen Glaserker bietet die Möglichkeit im Sommer die Galerie und das Wohnzimmer zu verdunkeln. Ein ebenfalls elektrisch zu öffnendes Lüftungsfenster am höchsten Punkt der Galerie sorgt bei Bedarf für frische Luft. Im Wohnzimmer finden Sie einen Kamin, der, nach erneuter Zulassung durch den Schornsteinfeger, das ganze Haus mit wohliger Wärme versorgt. Hierfür müsste der neue Eigentümer noch eine Schornsteinabdeckung installieren. In der Zwischenebene zwischen Galerie und Wohnzimmer befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und das hell geflieste, mondäne Vollbad mit Badewanne, getrennter Dusche und Doppelwaschtisch. Insgesamt stehen 5 Zimmer auf 6 Ebenen zur Verfügung, jedes davon mit viel Platz und Tageslicht. Zusätzlich noch die beiden Büros im Souterrain. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das Doppel-Carport direkt auf dem Grundstück. Hier sind zwei Autos sicher untergebracht. Auf der gepflasterten Fläche vor dem Carport können weitere 2-3 Autos problemlos parken. Für Gästeparken ist somit gesorgt. Der große Garten (ca. 1.600 qm) rund um das Haus bietet Platz zum Spielen, Entspannen und Grillen. Hier können Kinder tobend auf Entdeckungstour gehen, während Eltern auf der ca. 40 qm großen Terrasse gemütlich verweilen. 2 Geräteschuppen auf dem Grundstück verstauen die Gartenmöbel, Geräte und den voll funktionstüchtigen Aufsitzmäher (alles im Kaufpreis enthalten). Dieses zauberhafte Endreihenhaus ist perfekt für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Die außergewöhnliche Architektur und die helle, moderne Einrichtung schaffen ein besonderes Wohnerlebnis. Angesprochen werden Familien mit einem gehobenen Lebensstil und Sinn für klare Linien und moderne Architektur. Die ländlich gelegene Gemeinde Wentorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und besten Anschluss an die Hansestadt Hamburg.
Wentorf bei Hamburg Wentorf bei Hamburg
Preis: 795.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 4.818,18 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 435 Tagen
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten: "Kleinod in exponierter Lage von Wentorf"
Mit Betreten des Hauses werden Sie von einem kleinen Flurbereich mit Platz für eine Garderobe herzlich in Empfang genommen. Zur Linken befindet sich ein Gästebad mit Fenster, welches aktuell als Abstellraum genutzt wird. Die Küche ist weiß gefliest und mit beigefarbenen Einbauschränken sowie einer Arbeitsplatte in Holzoptik gestaltet. Zur Ausstattung gehören ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank, ein Backofen sowie ein Cerankochfeld mit Abluft. Die Küchengeräte stammen allesamt von qualitativ hochwertigen Marken, wie Küpperbusch und Bosch. Ein Fenster sorgt für optimale Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung. Der lichterfüllte Wohnbereich ist mit einem hellen Teppichboden ausgelegt und gewährt einen schönen Blick sowie direkten Zugang auf die sonnenverwöhnte Süd-Terrasse mit elektrischer Markise. Das angrenzende Zimmer ist mit einem grauen Teppichboden versehen und eignet sich hervorragend als Schlafzimmer. Abgerundet wird das Platzangebot auf dieser Ebene durch ein Duschbad mit Fenster, anthrazitfarbenen Fliesen sowie einer bodengleichen Dusche samt Glasabtrennung. Ein weiteres Extra bildet hier die komfortable Fußbodenheizung. Über eine Holztreppe führt der Weg in das Obergeschoss, welches zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer bereithält. Das Duschbad ist mit hellen Fliesen und weißen Sanitärobjekten gestaltet. Zudem sorgt ein Fenster für optimale Belüftung. Der lichtdurchflutete, gemütliche Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Ebene und ist mit einem hellen Teppichboden ausgestattet. Die Küche ist hell gefliest und kann mit einem Geschirrspüler, einem Backofen wie auch einem Induktionskochfeld von Siemens punkten. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse ist über das Schlafzimmer erreichbar und lädt zum ausgiebigen Sonnenbaden sowie Verweilen ein. Von hier haben die neuen Eigentümer einen hervorragenden Blick in die grüne Nachbarschaft. Das Kellergeschoss beherbergt vier Räume, darunter eine Waschküche mit allen Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner, ein Heizungsraum mit Außenzugang und zwei weitere Abstellräume.
Wentorf bei Hamburg Wentorf bei Hamburg
Preis: 895.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 8.861,39 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 440 Tagen
Raumwunder: Neubau-DHH provisionsfrei von privat zu verkaufen
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzendem großzügigem Küchenbereich. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Duschbad mit Walk-In-Dusche, hochwertigen Sanitärobjekten (Ideal Standard Connect) und Kludi Armaturen sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei schöne helle Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Räume haben französische (bodenstehende) Fenster und sind mit hochwertigem Eichenparkett, Landhausdiele geölt versehen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, die sich auch zum Duschen eignet, und Sanitärobjekten ebenfalls IS Connect und Armaturen von Kludi ausgestattet. Alle Sanitärräume sowie der HWR sind mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der schöne helle ausgebaute Spitzboden. Er bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Arbeits-, Spiel- oder Gästezimmer.
Wentorf bei Hamburg Wentorf bei Hamburg
Preis: 499.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 4.752,38 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 472 Tagen
Exklusives Endreihenhaus mit außergewöhnlicher Architektur und großem Grundstück in Wentorf
5 Zimmer + Galerie + 2 Räume im Souterrain Wirtschaftsraum Dachboden Doppelcarport + Stellplätze Fußbodenheizung in Küche, Wohn- und Esszimmer Ca. 40 qm gepflasterte Terrasse 2 Geräteschuppen offener Kamin Einbauküche Inmitten des begehrten Ortes Wentorfs bei Hamburg befindet sich ein wunderschönes Endreihenhaus, das mit seiner außergewöhnlichen Architektur und viel Platz für Familien mit Kindern besticht. Auf beeindruckenden 163 Quadratmetern Wohnfläche bietet es Platz für jeden Bedarf. Das Endreihenhaus in Hanglage betritt man ebenerdig im Erdgeschoss und wird von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Im Eingangsbereich findet man viel zusätzlichen Stauraum in sogenannten "Kellerersatzräumen" sowie eine separate Gästetoilette mit Dusche und den Waschraum. Im angrenzenden Souterrain, der durch die Hanglage tatsächlich eine Ebene höher ist als der Eingangbereich, gibt es zwei weitere Zimmer, die wahlweise als Büros, Gästezimmer oder Spielzimmer genutzt werden können. Die Räume sind in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Eine Ebene höher befindet sich die zeitlose, weiße Küche mit allen Elektrogeräten, die das Herz des Koches höher schlagen läßt. Vor der Küche befindet sich der Essbereich mit einem großen Erkerfenster ins Grüne. Ein geräumiges Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Wieder eine Ebene höher geht es weiter in das riesige Wohnzimmer, das dank der großen, bodentiefen Fensterelemente lichtdurchflutet ist und einen herrlichen Blick auf das ca. 1.600 Quadratmeter große Grundstück ermöglicht. Die gepflasterte Terrasse war ursprünglich einmal Teil der Wentorfer Burganlage. Die Galerie auf der darüberliegenden Etage verläuft bis zur Spitze des Daches und bietet ein imposantes Raumgefühl. Eine elektrische Markise über dem rautenförmigen Glaserker bietet die Möglichkeit im Sommer die Galerie und das Wohnzimmer zu verdunkeln. Ein ebenfalls elektrisch zu öffnendes Lüftungsfenster am höchsten Punkt der Galerie sorgt bei Bedarf für frische Luft. Im Wohnzimmer finden Sie einen Kamin, der, nach erneuter Zulassung durch den Schornsteinfeger, das ganze Haus mit wohliger Wärme versorgt. Hierfür müsste der neue Eigentümer noch eine Schornsteinabdeckung installieren. In der Zwischenebene zwischen Galerie und Wohnzimmer befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und das hell geflieste, mondäne Vollbad mit Badewanne, getrennter Dusche und Doppelwaschtisch. Insgesamt stehen 5 Zimmer auf 6 Ebenen zur Verfügung, jedes davon mit viel Platz und Tageslicht. Zusätzlich noch die beiden Büros im Souterrain. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das Doppel-Carport direkt auf dem Grundstück. Hier sind zwei Autos sicher untergebracht. Auf der gepflasterten Fläche vor dem Carport können weitere 2-3 Autos problemlos parken. Für Gästeparken ist somit gesorgt. Der große Garten rund um das Haus bietet Platz zum Spielen, Entspannen und Grillen. Hier können Kinder tobend auf Entdeckungstour gehen, während Eltern auf der ca. 40 qm großen Terrasse gemütlich verweilen. 2 Geräteschuppen auf dem Grundstück verstauen die Gartenmöbel, Geräte und den voll funktionstüchtigen Aufsitzmäher. Dieses zauberhafte Endreihenhaus ist perfekt für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Die außergewöhnliche Architektur und die helle, moderne Einrichtung schaffen ein besonderes Wohnerlebnis. Angesprochen werden Familien mit einem gehobenen Lebensstil und Sinn für klare Linien und moderne Architektur. Die ländlich gelegene Gemeinde Wentorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und besten Anschluss an die Hansestadt Hamburg.
Preis: 875.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 5.303,03 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 545 Tagen
In beliebter Wohnlage: "Teilvermietetes und familienfreundliches Zweifamilienhaus"
Mit Betreten des Hauses gelangen Sie auf einen großzügigen und hell gefliesten Eingangsbereich. Linker Hand findet eine Küche mit hellen Einbauschränken aus Holz und einem pflegeleichten Vinylfußboden ihren Platz. Ein großes Fenster sorgt für sehr schöne Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung nach dem Kochen. In der Küche ist außerdem Platz für einen kleinen Esstisch. Die drei weiteren Räume zur Linken eignen sich sehr gut als Schlafräume, ließen sich jedoch auch als Gäste- oder Arbeitsbereich nutzen. Zwei der Zimmer sind mit stilvollen Holzdielen und einer der Räume ist mit einem Teppichboden und darunter befindlichen Dielen versehen. Zurück im Eingangsbereich gelangen Sie geradeaus in ein Gäste-WC mit Fenster und das nebenanliegende Badezimmer. Das Badezimmer ist mit hellgrauen Boden- und weißen Wandfliesen gestaltet und kann mit einer bodengleichen Dusche sowie zwei Fenstern punkten. Abgerundet wird das Raumangebot in dieser Wohnung schließlich durch ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Südost-Terrasse mit elektrischer Markise und dem dahinterliegenden, pflegeleicht angelegten Garten. Über einen separaten Hauseingang gelangen Sie in das Treppenhaus mit Garderobenbereich der Dachgeschosswohnung. Eine massive Marmortreppe führt Sie in die Dachgeschosswohnung. Die Wohnung kann mit zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche wie auch einer Einbauküche punkten. Die Küche ist mit hellen Einbauschränken, einem Cerankochfeld mit Abluft, einem Backofen und einem Kühlschrank ausgestattet. Dieser Wohnung ist außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Carportstellplatz zugeordnet. Der großzügige Vollkeller verfügt über insgesamt vier große Räume, einen Hauswirtschaftsraum mit allen wichtigen Anschlüssen für die Waschmaschine und dem Trockner sowie einen Heizungsraum. Außerdem ist der Keller über einen praktischen Außenzugang erreichbar. Beide Wohnungen können mit wenig baulichem Aufwand miteinander verbunden werden, sodass diese Immobilie auch für größere Familien von Interesse sein kann.
Preis: 825.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 4.969,88 €
wohnglueck.de | 19.5.2023 | vor 552 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Liebhaberobjekt in der Reinbeker "Parkallee"
Zum Verkauf steht hier ein echtes Liebhaberobjekt in einer der begehrtesten Wohnlagen Reinbeks. Das schöne Einfamilienhaus wurde im Jahre 1934 in klassischer Rotklinkerbauweise, voll unterkellert errichtet. Die Immobilie befindet sich überwiegend im "Urzustand". Hier braucht es also einen echten Liebhaber, der ein wunderschönes Objekt in Bestlage von Reinbek im alten Glanze erstrahlen lassen möchte. Der Grundriss des Hauses präsentiert sich trotzdem modern. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen Windfang in den Flur des Hauses. Zur linken Seite betreten Sie den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur überdachten, ca. 14 m² großen Süd-Terrasse und zum Garten. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche, ein WC mit Fenster sowie eine kleine Garderobe. Über eine hölzerne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier finden drei weitere Zimmer, sowie ein Vollbad und ein separates WC Platz. Eines der Zimmer hat einen Balkon. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick zur gegenüberliegenden "Wildkoppel". Im liebevoll ausgebauten Dachgeschoss befinden sich noch zwei weitere, jeweils ca. 10 m² große Räume. Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind neben der Garage und dem Heizungsraum noch weitere Räume und großzügige Staumöglichkeiten vorhanden. Durch die im Kellerbereich gelegene Garage gelangen Sie "trockenen Fußes" in das Innere des Hauses. Das zum Haus gehörende, wunderbar eingewachsene Grundstück hat eine Größe von ca. 1.189 m² und ist überwiegend nach Süden ausgerichtet. Die Wohnlage bietet Wohn- und Lebensqualität pur - Natur und die Nähe zum Reinbeker Zentrum sind hier gleichermaßen gegeben. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 895.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 6.832,06 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 568 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Liebhaberobjekt in Adresslage von Reinbek
Zum Verkauf steht hier ein echtes Liebhaberobjekt in einer der begehrtesten Wohnlagen Reinbeks. Das schöne Einfamilienhaus wurde im Jahre 1934 in klassischer Rotklinkerbauweise, voll unterkellert errichtet. Die Immobilie befindet sich überwiegend im "Urzustand". Hier braucht es also einen echten Liebhaber, der ein wunderschönes Objekt in Bestlage von Reinbek im alten Glanze erstrahlen lassen möchte. Der Grundriss des Hauses präsentiert sich trotzdem modern. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen Windfang in den Flur des Hauses. Zur linken Seite betreten Sie den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur überdachten, ca. 14 m² großen Süd-Terrasse und zum Garten. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche, ein WC mit Fenster sowie eine kleine Garderobe. Über eine hölzerne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier finden drei weitere Zimmer, sowie ein Vollbad und ein separates WC Platz. Eines der Zimmer hat einen Balkon. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick zur gegenüberliegenden "Wildkoppel". Im liebevoll ausgebauten Dachgeschoss befinden sich noch zwei weitere, jeweils ca. 10 m² große Räume. Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind neben der Garage und dem Heizungsraum noch weitere Räume und großzügige Staumöglichkeiten vorhanden. Durch die im Kellerbereich gelegene Garage gelangen Sie "trockenen Fußes" in das Innere des Hauses. Das zum Haus gehörende, wunderbar eingewachsene Grundstück hat eine Größe von ca. 1.189 m² und ist überwiegend nach Süden ausgerichtet. Die Wohnlage bietet Wohn- und Lebensqualität pur - Natur und die Nähe zum Reinbeker Zentrum sind hier gleichermaßen gegeben. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 1.100.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 8.396,95 €
wohnglueck.de | 30.3.2023 | vor 602 Tagen
Auffallend schön: "Modernes Reihenmittelhaus im Zentrum von Reinbek"
Über einen überdachten Hauseingang gelangen Sie auf einen länglich verlaufenden Flurbereich mit Videogegensprechanlage und LED-Spots in der Decke. Rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC mit weißen Sanitärobjekten und einem Fenster. Weiter geradeaus werden Sie über eine moderne Tür mit Glaselement in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich geleitet, welcher einheitlich mit einem Natursteinboden aus Granit gestaltet ist. Zur Linken befindet sich eine halboffen integrierte Küche mit allem, was Hobbyköche brauchen. Zur Ausstattung zählt ein Ofen und eine Mikrowelle in Stehhöhe, ein Induktionsherd mit Abluft, ein Geschirrspüler sowie eine praktische Kühl- und Gefrierkombination. Die Küche ist mit hellen Fronten und einer anthrazitfarbenen Arbeitsplatte sehr modern gehalten. Ein Fenster sorgt für sehr schöne Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung nach dem Kochen. Das lichterfüllte Wohnzimmer erlaubt eine luftige Raumaufteilung und bildet gleichzeitig das Herzstück des Hauses. Ein dekorativer Kaminofen bildet einen großartigen Hingucker und sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Vom Wohnzimmer aus gibt es außerdem einen Zugang auf die sonnenverwöhnte, überdachte West-Terrasse und den Garten. Über die weiß lackierte Holztreppe führt der Weg ins Obergeschoss mit einem weiteren Zimmer und einem Vollbad. Das Zimmer eignet sich optimal als Elternschlafzimmer und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist hell gestaltet und kann mit einer Badewanne, eine bodengleiche Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem Handtuchheizkörper punkten. Das Obergeschoss ist ebenfalls einheitlich mit einem Natursteinboden aus Granit gestaltet. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der sich beispielsweise als Kinderzimmer anbietet, sich jedoch auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen ließe. Die vier Dachflächenfenster begünstigen die sagenhaften Lichtverhältnisse und ein heller Teppichboden sorgt für Gemütlichkeit. Im Keller, mit einem separatem Außenzugang, sind ein Heizungsraum und ein weiterer Raum beherbergt, der nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut wurde und mit einer Fußbodenheizung versehen wurde. Ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner sowie weißen Sanitärobjekten und einer bodengleichen Dusche macht das Raumangebot perfekt und ergibt einen idealen Bereich für Gäste. In diesem Bereich wurde ebenfalls eine Fußbodenheizung installiert.
Preis: 495.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 6.036,59 €
wohnglueck.de | 20.3.2023 | vor 612 Tagen
Modernisiertes ERH in bester Lage von Wentorf
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt wurde fortlaufend instand gehalten. Eine hochwertige Innen- sowie Außenausstattung nach dem neuesten Standard, machen das Objekt zu einem schönen und modernen Zuhause. Der liebevoll angelegte Garten bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ihr Schlüssel zum Glück! Dieses moderne Endreihenhaus wurde in massiver Bauweise im Niedrigenergiehausstandard im Jahre 2000 gebaut. Die großzügig und lichtdurchflutenden Zimmer machen dieses Zuhause zu einer wahren Wohlfühloase. Die zahlreichen Fenster und bodentiefen Terrassentüren machen den Garten zum Highlight und laden zum entspannen und verweilen ein. Eine neue Aluminium Glasterrassenüberdachung, in der Sonderlackierung Anthrazit aus dem Jahre 2020, ermöglicht es bei jedem Wetter gemütlich an der frischen Luft zu sein. Neue Außenrolläden mit Flüstermotor (per App bedienbar) werten das Objekt abermals auf. Es begrüßt Sie ein geräumiger dunkel gefliester Flur, der zum neuen Gäste WC (2020), einem Hauswirtschaftsraum, sowie einer hellen modernen Einbauküche aus dem Jahre 2018 führt. Hobbyköche können hier mit Hilfe von hochwertigem Einbaugeräten der Marken Miele und AEG ihrer Leidenschaft nachgehen. Weiterführend laden der Flur Gäste in ein Esszimmer sowie das große helle Wohnzimmer ein, das einen Panoramablick in den begrünten und schön eingewachsenen Garten bietet. Über das Esszimmer gelangt man in einen weiteren überdachten Außenbereich, der den Zugang zu einer schönen, in 2022 mit WPC ausgelegten, Sonnenterrasse bereit hält. Über die Treppe im Wohnzimmer gelangt man in die erste Etage, die mit einem sanierten Vollbad (2021) mit Fenster, und 3 Zimmern führt. Alle Zimmer bieten große Fenster, die viel Lichteinfall ermöglichen. Diese Zimmer sind ideal als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Hobbyräume zu nutzen. Weiter geht es über die Treppe ins Obergeschoss, wo zwei weitere Räume mit je 20 qm warten. Auch hier machen viele Fenster die Räume hell und freundlich. Das Obergeschoss hat keine Schrägen. Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Badezimmer zu errichten. Die Leitungen sind alle vorhanden und gelegt. Außerdem besteht die Möglichkeit die Leichtbauwand zu entfernen und somit ein großes Studio zu errichten. Das Haus wurde liebevoll saniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Garten wurde über die Jahre begrünt und bietet durch das Jahr Sichtschutz und viele Möglichkeiten sich zu entfalten. Ein Carportstellplatz gehört zum Haus. Drei Schuppen bieten genügend Platz und Stauraum. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden u.a. durchgeführt: Neue EBK mit hochwertigen Marken-Einbaugeräten Saniertes Gäste WC Saniertes Vollbad mit sehr gehobener Ausstattung Terrassenüberdachung aus Glas mit Seitenschutz aus Glas Neuanlage des Gartens mit Sichtschutz und Begrünung Renovierung des offenen Wintergartens neue hochwertige Funk-Rollläden der Marke Warema Typ A6, Flüstermotor, Funkbedienung, Farbe Anthrazit und Weißaluminium, seit November 2022 an allen Fenstern Einbruchschutz an den Fenstern im EG seitliche Sonnenterrasse mit WPC Dielen verkleidet Das Haus wird über Fernwärme versorgt und weist eine Energieeffizienz der Klasse B auf.
Preis: 699.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 5.295,45 €
wohnglueck.de | 17.3.2023 | vor 615 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Liebhaberobjekt in Adresslage von Reinbek
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. HOMES für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. undefined Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Preis: 1.100.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 6.666,67 €
wohnglueck.de | 7.3.2023 | vor 625 Tagen
2 Zimmer Whg. am Reinbeker Schloss/Wentorf
Terrasse, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Schöne 2-Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage auf einem grossen parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und hat eine Terrasse, die über das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Küche zu erreichen ist. Zur Wohnung gehört ein Keller mit eigenem Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Objekt gibt es neben einer Waschküche einen Fitnessraum mit Tischtennisplatte sowie eine moderne Sauna inkl. Ruheraum und Duschmöglichkeiten. Die gesamte Wohnung ist frisch renoviert, alle Wände und Decken sind frisch in hellem Ton gestrichen. Die Küche, Flur und Bad sind gefliesst, die Fußböden in den anderen Räumen sind mit Laminat versehen. In der Küche ist eine neue Einbauküche in hellem Dekor und mit modernen Oberschränken mit Glastüren eingebaut. Es sind eine Kühlkombination, ein Geschirrspüler und ein Backofen mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube eingebaut. Im großzügigen Wohnzimmer steht ein gusseisener Kamin, der eine behagliche Wärme erzeugt. Das Wohnzimmer sowie die Küche betritt man durch hochwertige Glastüren. Das Vollbad verfügt zusätzlich über eine Duschkabine. Der zu der Wohnung obligatorisch gehörende Tiefgaraganstellplatz ist wetterunabhängig durch den Keller erreichbar.
Preis: 800 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 10,39 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 1035 Tagen
Etagenwohnung in 21465 Wentorf, Sachsenring
Etagenwohnung in 21465 Wentorf, Sachsenring
Preis: 257.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 3.835,82 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 1023 Tagen
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in familiärer Wohnlage von Wentorf
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in familiärer Wohnlage von Wentorf
Preis: 899.000 € | Größe: 186,68 m² | Preis/m²: 4.815,73 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 1014 Tagen
Historisches Kutscherhaus in neuem Glanz
Top modernisiertes historisches Haus Modernes Duschbad im EG Moderne Gasheizung (2019) Ansprechendes, offenes Raumkonzept Elektrische Fußbodenheizung als Ergänzung Moderner Designboden im EG Ursprünglich wurde dieses wunderschöne, historische Haus 1919 als Kutscherhaus mit Stallungen für den Landsitz in Wentorf gebaut. Das Haus wurde dann über die Jahrzehnte unterschiedlich genutzt und dann 2006 zu einem 2 Familienhaus umgebaut. Dort gab es 2 getrennte Wohneinheiten, und es wurde eine elektrische Fußbodenheizung installiert, die allerdings von den jetzigen Eigentümern gar nicht benutzt wird. 2019 wurde dann das gesamte Haus erneut renoviert und modernisiert und aus den 2 Wohneinheiten wurde wieder ein gemütliches Einfamilienhaus. Aus dem Gartenschuppen wurde aufwendig ein Homeoffice mit Infrarotheizung und allem Bürokomfort kreirt. Der Flair des historischen Gebäudes, gepaart mit dem modernen Wohnkonzept der offenen Raumgestaltung ist in allen Räumen spürbar erhalten geblieben. So gibt es noch Fenster, die den 100-jährigen Charakter des Hauses erhalten haben, die ernergetisch sicherlich nicht optimal sind, den wunderbaren Charme des Hauses aber unvergleichlich widerspiegeln. Dem gegenüber steht die moderne Ausstattung des Hauses. So wurde 2019 z.B. die Heizung ausgetauscht. Die Werte des Energieausweises sind somit nicht mit den aktuellen Gegebenheiten entstanden. Die Werte sind heute sicherlich deutlich zeitgemäßer. Das Erdgeschoß beherbergt neben einem Duschbad mit bodengleicher Dusche, dem Heizungsraum im Eingangsbereich (Windfang), sowie dem Hauswirtschaftsraum und dem Zugang zum Teilkeller, 4 Räume, die im Zuge der Modernisierung zu einem offenen, großen (ca. 58 qm) Wohn- Ess- Küchenbereich zusammengefasst wurden. Die unterschiedlichen Räume sind noch erkennbar, passen sich aber hervorragend in dem "Flow" des Hauses an. Aus dem Wohnbereich, der als Anbau nachträglich an das Kutscherhaus hinzugefügt wurde, gelangt man auf die Terrasse mit Blick in den Wald. Im Obergeschoß befinden sich derzeit 2 geräumige Schlafzimmer, ein Vollbad, ein halbes Zimmer als Ankleidezimmer und ein geräumiger Flur, der sehr gut als zusätzliches Wohn- Arbeits- oder Spielzimmer genutzt werden kann. Fotos zeigen schon sehr viel, aber selber erleben können Fotos nicht ersetzen. Daher, vereinbaren Sie eine Besichtigung um sich von dem Charakter und dem Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie zu überzeugen. Das Haus steht NICHT unter Denkmalschutz!
Preis: 819.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 6.300 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 1007 Tagen
Was will man mehr? "Großzügiges Einfamilienhaus in Wentorf"
Mit Betreten des Hauses gelangen die neuen Bewohner in einen großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und mit weißen Fliesen ausgestattet ist. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC mit beigen Sanitärobjekten, hellen Fliesen und einem Fenster. Die Küche ist mit einer cremefarbenen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke. Zwei Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung. Auch hier wurden weiße Fliesen verlegt. Rechter Hand gelangen die neuen Besitzer in das großzügig geschnittene Esszimmer, welches direkt an das Kaminzimmer anschließt. Bodentiefe Fenster sorgen für schöne Lichtverhältnisse und eine angenehme Belüftung. Vom Flur aus gelangen Sie geradewegs in den lichterfüllten Wohnbereich, der gleichzeitig das Herzstück des Hauses bildet und mit weißem Teppichboden ausgestattet ist. Darüber hinaus ist ein direkter Zugang auf die West-Terrasse und in den Garten gegeben. Durch eine offene Treppe mit Marmorstufen gelangen die neuen Bewohner in das Obergeschoss. In dem großzügigen Elternschlafzimmer bieten Einbauschränke ausreichend Stauraum. Zudem verfügt das Zimmer über einen direkten Zugang auf die Loggia mit herrlichem Blick in den Garten. Über den Flur gelangen Sie in das beige geflieste Vollbad. Dieses verfügt über beige Sanitärobjekte, wie eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und eine separate Dusche. Ein Dachfenster sorgt für schöne Lichtverhältnisse und unterstreicht die helle Gestaltung des Badezimmers. Ein weiteres Zimmer bietet sich ideal als Home-Office oder Kinderzimmer an und rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über die offene Treppe gelangen die neuen Besitzer des Hauses in den Vollkeller mit separaten Außenzugang. Hier wurden zwei Räume zu Wohnzwecken ausgebaut und für Gäste ein eigenes Duschbad eingebaut. Der Heizungsraum, die Waschküche sowie ein weiterer Kellerraum sorgen für eine ideale Aufteilung und ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Preis: 1.200.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 7.741,94 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 1007 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – ETW mit Balkon und TG auf Erbpacht inmitten des Reinbeker Zentrums
Sie erreichen die Wohnung über einen Aufzug im 2. Obergeschoss eines 1981 erbauten Mehrfamilienhauses. Nach Betreten der Wohnung stehen Sie im Flur, von wo aus alle Zimmer abgehen. Die Wohnung bietet auf ca. 74,5 m² Wohnfläche insgesamt 2,5 Zimmer, ein Tageslicht-Vollbad, eine Einbauküche und einen Balkon mit Freiblick. Zu der Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer 2008 erneuerten Gastherme. Das Wohngeld beläuft sich auf monatlich ca. 236,- EUR, davon sind ca. 130,- EUR umlagefähig. Der Erbbauzins beträgt zusätzlich ca. 161,- EUR monatlich. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2080. Machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser schönen Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 149.000 € | Größe: 74,59 m² | Preis/m²: 1.997,59 €
wohnglueck.de | 26.2.2022 | vor 1000 Tagen
Wentorf, 2 1/2 Zimmer Wohnung
Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen Wentorf, 2 1/2 Zi., 59 qm, 1.Stock, mit Garten, von privat, 420 Euro plus Nk, frei ab 1.Mai 2022, tel 040 739 28 257 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 420 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 7,12 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 970 Tagen
Schönes Reihenendhaus Bj. 2019
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: · KfW-Effizienzhaus 55 Basis EnEV 2016 · Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door Test inkl. Zertifikat) und Energieausweis nach § 16 EnEV · Internetanschlüsse (Glasfaser) · Verblendmauerwerk. · Fußbodenheizung in allen Räumen, komfortabel über Raumthermostate Bedienbar. · Luftwärmepumpe - Aufstellort des Außengerätes auf dem Staffeldach. · Handtuchheizkörper in den Bädern. · Außenzapfstellen mit Frostsicherung für Terrassen im Erdgeschoss und auf den Dachterrassen. · Sanitärobjekte weiß, Ideal Standard: Connect (Cube). Armaturen verchromt, Hersteller GROHE, Serie Eurostyle. · Sehr hochwertige (nachträglich eingebaute) Einbauküche. · Außensteckdose und Außenwandbrennstelle, von innen schaltbar, auf der Terrasse und Dachterrasse. · Flur, Bad, Gäste-WC und Küche mit hochwertige Fußbodenfliesen. Hochwertige Wandfliesen im Bad und Gäste-WC im Bereich der Sanitärinstallationen. · EG - 1.OG: geschlossene Holzwangentreppe; Stufen und Handlauf in Buche. · 1.OG - Staffel: offene Holzwangentreppe; Stufen und Handlauf in Buche Außenanlagen. · Keller (47m²) · Zwei KFZ-Stellplätze · Gartenhaus
Preis: 698.000 € | Größe: 124,8 m² | Preis/m²: 5.592,95 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 970 Tagen
VON PRIVAT! Courtagefreie 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Wohnlage Wentorfs
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung -Hochwertige und Moderne Ausstattung mit großem Terrassenbereich -Einbauküche mit Markengeräten wie Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, E-Herd mit Ceranfeld -Elektrische Außenrollläden, stufenlos einstellbar -Bad: ebenerdige Dusche mit hochwertiger Duschabtrennung und Badewanne mit tiefem Einstieg -Fahrstuhl bis in die Tiefgarage -Die Reinigung des Treppenhauses und die Hausmeistertätigkeiten sind an eine Firma vergeben. -Tiefgaragenstellplatz mit funkferngesteuerter elektrischer Torbedienung -moderne Heizungsanlage: Blockheizkraftwerk und Solarfelder auf dem Dach. -Komplett barrierefrei -TV-Anschluss Anbieter Vodafone Kabel TV im Wohn-und Schlafzimmer vorhanden -Internet/Telefon : High-Speed Glasfaser (1000 Mbit/s möglich) mit CAT 7 Netzwerkanschluss im Wohn- und Schlafzimmer Bei der barrierefreien Wohnung handelt es sich um eine moderne 2 Zimmer Eigentumswohnung mit 63 qm Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Wohnanlage mit Fahrstuhl wurde 2018 im massiven Baustil erbaut. Die gut geschnittene und auch seniorenfreundliche Wohnung verfügt über eine überdachte sowie gepflasterte Süd-West-Terrasse. Zu der Wohnung gehört ein eigenen Kellerraum, ein großer separater Fahrradkeller und für Hobbyarbeiten ein separater Gemeinschafts-Werkkeller. Zu dem Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus zu erreichen ist. Sie betreten die Wohnung über einen Flur und gelangen direkt in den großen offenen, hellen Wohnraum mit integrierter Einbauküche. Für Küchenutensilien, Lebensmittelvorräte u.v.m ist neben der Küche ein kleiner Abstellraum vorhanden. Das gut geschnittene Schlafzimmer verfügt über eine Balkontür zur überdachten Terrasse, wodurch viel Licht tief in das Zimmer einfällt. Weiterhin verfügt die Wohnung an allen Balkontüren und Fenstern über stufenlose, elektrische Rollläden zur Abdunkelung. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden in heller Holzoptik ausgelegt, der Küchenbereich und das Bad sind gefliest. Das große barrierefreie Bad ist mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche mit hochwertiger Glasduschkabine, einem Waschmaschinenanschluss und einer separaten Handtuchheizung ausgestattet. Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung, die im Flur, Wohnbereich, Küchenbereich, Schlafzimmer und Bad durch elektronische Thermostate einzelregelbar ist. Dank der modernen Bauweise sparen Sie mit der Heizungsanlage mit Solarunterstützung und einem Blockheizkraftwerk Heizkosten und Strom. Der durch das Blockheizkraftwerk erzeugte Strom versorgt u.a. das Treppenhaus, die Tiefgarage und den Fahrradkeller. Nicht verbrauchter Strom wird gegen Vergütung ins öffentliche Netz eingespeist. Die Wohnung im alten Zentrum von Wentorf, gleich hinter dem Rathaus und der Bücherhalle, ist für die neuen Eigentümer ideal gelegen. Sie können sich über ein attraktives Zuhause freuen, indem von dem aus alltäglichen Versorgungen fußläufig erledigt werden können.
Preis: 365.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 5.793,65 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 962 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tiefgarage in Wentorf
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (Endetage!) eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in wunderbar ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Wentorf bei Hamburg. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, verteilt auf insgesamt ca. 82,2 m² Wohnfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 10.560,- EUR, der TG-Stellplatz ist allerdings nicht vermietet! Die Wohnung überzeugt insgesamt durch einen sehr praktischen Grundriss. Sie betreten die Wohnung und erreichen über die geräumige Diele alle Räumlichkeiten. So stehen Ihnen auf der linken Seite das zeitlose Tageslichtbad mit zwei Waschtischen, die geräumige Einbauküche und das große Schlafzimmer zur Verfügung. Im Schlafzimmer steht Ihnen ein praktischer, eingebauter Kleiderschrank zur Verfügung. Auf der rechten Seite der Diele befinden sich das Büro, welches ebenso gut als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon. Der ca. 16 m² große und überdachte Balkon bietet Ihnen eine schöne Sitzecke und mit seiner Südlage einen herrlichen Blick ins Grüne. Eine Besonderheit ist, dass allen Bewohnern des Hauses ein Schwimmbad, eine Sauna und ein Tischtennisraum zur freien Verfügung stehen. Zu der Wohnung gehören ebenfalls ein eigener Kellerraum und ein Waschkeller in gemeinschaftlicher Nutzung. Das Wohngeld beläuft sich auf monatlich ca. 426,- EUR. Machen Sie sich ein eigenes Bild von der Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 379.000 € | Größe: 82,2 m² | Preis/m²: 4.610,71 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 939 Tagen
Mittelreihenhaus, traumhaft zentral gelegen in Wentorf
Mittelreihenhaus mit Vollkeller Heizung von 2006 Stellplatz im Kaufpreis enthalten Moderne Bäder 236 qm Grundstück mit pflegeleichtem Garten Hier bietet sich eine echte Gelegenheit. Ab März 2023 könnte dieses wunderbar gepflegte Mittelreihenhaus Ihnen gehören. Das Haus wurde im Jahre 1986 in massiver Bauweise „Stein auf Stein“ errichtet und liegt super zentral im beliebten Wentorf bei Hamburg. Der Ortskern von Wentorf ist fußläufig erreichbar, alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie vor. Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern liebevoll hergerichtet und ständig renoviert, gehegt und gepflegt. Beim Betreten des Hauses hat man das Gefühl, es sei ein modernes Haus aus den 2000`er Jahren. Über die Diele im EG erreichen Sie das Gäste WC, welches hell und modern hergerichtet wurde. Es verfügt über ein Fenster. Vis à vis befindet sich die Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und komplett in ansprechendem hellem Granit. Die Küche ist aus 2009. Im offenen Treppenbereich befindet sich auch der Essplatz und der Zugang zum offenen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Die Fensterfront bietet den Zugang auf die Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten. Auf der überdachten Terrasse finden Sie mit der ganzen Familie Platz, selbst wenn die Sonne mal nicht scheint und sogar auch bei Regen. Über die Echtholztreppe gelangen wir in das erste Obergeschoss. Hier und auch im 2. Obergeschoss wurden alle Räume bereits vollständig renoviert und der Grundriss an eine moderne Wohnkultur angepasst. Im 1. OG finden Sie ein helles Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Balkon, ein weiteres Schlafzimmer, das derzeit als Homeoffice genutzt wird, sowie das vollständig modernisierte, geräumige Vollbad mit extra Dusche. Ein Stockwerk höher, im Dachgeschoss befinden sich weitere 2 Schlafzimmer, die mit Dachfenstern ausgestattet wurden und somit jegliche Nutzung zulassen. Das gesamte Haus ist unterkellert. Im Keller befinden sich neben dem Anschluss für die Waschmaschine auch sämtliche Hausanschlüsse, sowie die in 2006 bereits erneuerte Brennwert-Gasheizung. Insgesamt ist der Keller ca. 50 qm groß auf 3 Räumen und hat einen Außenzugang. Das Mittelreihenhaus steht auf einem ca. 236 qm großen Grundstück, welches ideell geteilt wurde und mit dem Sondereigentum an dem Mittelreihenhaus und an einem Stellplatz ausgestattet ist. Dieses außergewöhnlich schöne Mittelreihenhaus wartet auf neue Eigentümer. Da die jetzigen Eigentümer ihr neues Zuhause auch auf den Standard dieses Hauses bringen möchten, wird eine Übergabe des Hauses wahrscheinlich erst im März 2023, evtl. aber auch früher, möglich sein. Machen Sie sich gerne vorort ein Bild von dem Haus. Vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Preis: 599.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 4.340,58 €
wohnglueck.de | 12.5.2022 | vor 924 Tagen
Heimwerker aufgepasst: "Sanierungsbedürftiges EFH mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten"
Durch ein kleines Gartentor gelangen Sie über einen Fußweg zur Haustür mit einem Treppenaufgang an der linken Hausseite. Mit Betreten des Hauses gelangen Sie in eine großzügige Diele mit hellen Fliesen, von der alle weiteren Zimmer abgehen. Besonders praktisch ist eine Garderobennische für Jacken und Schuhe. Direkt dahinter befindet sich ein kleines Gäste-WC mit Fenster. Dieses ist mit der aktuellen Einrichtung nicht mehr zeitgemäß, kann jedoch nach den eigenen Vorstellungen umgestaltet werden. Gleiches gilt für die Küche – diese ist bereits ausgebaut und mit allen wichtigen Anschlüssen zur Neuplanung versehen. Ein großes Fenster sorgt hier für sehr schöne Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung nach einer ausgiebigen Kochsession. Das Herzstück des Hauses bildet der lichterfüllte Wohn- und Essbereich, welcher vor allem mit dem weitläufigen Platzangebot punktet. Von hier aus haben die neuen Bewohner einen direkten Zugang auf die Terrasse und den dahinterliegenden Garten. Das Badezimmer mit Fenster ist mit hellen Boden- und roten Wandfliesen gestaltet und entspricht ebenfalls nicht mehr dem heutigen Zeitgeist. Abgerundet wird das vorhandene Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer mit hellgrünem Teppichboden und einem begehbaren Kleiderschrank als besonderes Highlight. Im Kellergeschoss befinden sich vier weitere Räume sowie ein praktischer Zugang in die Garage. Der Heizungsraum ist mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner versehen.
Preis: 895.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 11.187,50 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 918 Tagen
Provisionsfrei: Hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage
Helle und modern geschnittene Räume Neuwertige Einbauküche Bodentiefe Fenster Großzügiger Balkon Fußbodenheizung ebenerdige Walk-in-Dusche Handtuchheizkörper Fahrstuhl Keller Tiefgaragen-Stellplatz Mit großzügigen und hellen Räumen schafft diese hochwertige Eigentumswohnung ein ausgesprochen angenehmes Wohngefühl. Die 85,2 m² verteilen sich auf 3 gut geschnittene Zimmer sowie ein großes Duschbad und ein Gäste-WC. Das Duschbad besticht durch seine bodengleiche Walk-in Dusche und seine zeitlosen sowie modernen Fliesen. Zudem ist hier ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zutritt zu dem großen Balkon mit Süd-Ausrichtung und Blick ins Grüne. Gemäß dem Baujahr entspricht die Ausstattung insbesondere energetisch dem neuesten Standard. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die bodentiefen Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und damit für perfekte Lichtverhältnisse in der ganzen Wohnung. Ein Aufzug, Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung ist frei lieferbar, sodass Sie sofort in Ihre neue Traumwohnung einziehen können. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Objekt und vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Preis: 580.000 € | Größe: 85,2 m² | Preis/m²: 6.807,51 €
wohnglueck.de | 19.5.2022 | vor 917 Tagen
4-Zimmer Wohnung mitten im Grünen in ruhiger zentraler Lage in Wentorf bei Hamburg
Balkon, Keller, Sauna, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Baujahr 1978 Rund 100 m² Wohnfläche Tiefgaragenstellplatz Sauna (im Gemeinschaftskeller) Modernisierung des Bodenbelags im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer mit modernem Parkett In 2021 Modernisierter Südwest Balkon mit Blick ins Grüne Seperates Gäste-WC Abgeschlossener Kellerraum Elektrische Rollläden Dachsanierung in 2017 Fahrradkeller + Wäschekeller Sehr gute Verkehrsanbindung, Bahn und Busstationen fußläufig erreichbar Diese attraktive, gepflegte Wohnung im ersten Stock eines dreigeschossigen Gebäudes kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben vier hübschen Zimmern ein Vollbad, und auch ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Gebäude.. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet viel Stauraum, sowie auch die Einbauschränke im Flur.
Preis: 479.000 € | Größe: 102,3 m² | Preis/m²: 4.682,31 €
wohnglueck.de | 9.6.2022 | vor 896 Tagen
Im Herzen von Reinbek: "Einfamilienhaus mit vielseitig nutzbarem Wohn- und Geschäftshaus"
Mit Betreten des Wintergartens werden Sie hell und freundlich in Empfang genommen. Gerade aus führt der Weg in den Flur mit genügend Platz für eine Garderobe. Linker Hand befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang in den Wintergarten. Eine Tür weiter ist ein großzügiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank untergebracht. Rechts vom Eingang ist eine geräumige Küche platziert, die mit einer qualitativ hochwertigen Ausstattung punkten kann. Dazu zählt mitunter ein Cerankochfeld samt Backofen der Firma AEG und eine Geschirrspülmaschine von Miele. Die Küche ist mit beigen Schränken und einer grau-melierten Arbeitsplatte gestaltet. Unter dem Fenster ist der perfekte Ort für eine gemütliche Sitzecke. Ein länglich verlaufender Flurbereich führt Sie rechts um die Ecke, vorbei an dem vollausgestatteten Badezimmer mit Badewanne und einer bodengleichen Dusche. Ein Fenster sorgt für optimale Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein weiteres kleines Zimmer, welches beliebig als Kinderzimmer bzw. Gäste-/Arbeitsbereich genutzt werden könnte. Von hier aus gibt es außerdem eine Tür in den Vorderhof. Vom Flurbereich führt eine Treppe in den Teilkeller. Dort sind neben dem Heizungsraum zwei weitere Abstellräume mit allerhand praktischer Staufläche beheimatet. Das vermietete Gewerbeobjekt bietet eine ca. 66 m² große Ladenfläche mit großen Schaufenstern zur Straße, die beispielsweise als Verkaufsraum, Büro- oder Praxisfläche genutzt werden könnte. Zum Raumangebot zählen drei gut geschnittene Zimmer plus Gäste-WC und einer kleinen Pantry-Küche. Alle Zimmer sind mit einem pflegeleichten Laminat- bzw. Fliesenboden ausgelegt. Das hintere Zimmer verfügt zusätzlich über einen separaten Zugang und weitere Abstellfläche befindet sich im Teilkeller. Über den rechten Wohnungseingang gelangt der Besucher in den freundlichen Eingangsbereich, welcher Platz für die Garderobe bietet. Rechter Hand befindet sich das liebevoll eingerichtete Wohnzimmer mit hellem Teppichboden. Den Flur entlang folgt der Weg in die helle und moderne Küche mit Zugang auf eine kleine, teilüberdachte Terrasse. Rechter Hand schließt sich das innenliegende Duschbad mit Waschmaschinenanschluss an. Linker Hand der Küche befindet sich das freundliche Esszimmer. Zurück im Flur führt eine alte Holztreppe in das Obergeschoss. Dieser Raum bietet sich hervorragend als Ankleidezimmer an. Von hier aus wurden die beiden separaten Wohnungen vor einiger Zeit verbunden. Geradezu gelangt der Besucher in eine weitere Küche mit angrenzendem, innenliegenden Duschbad. Linker Hand des Flures führt der Weg in das großzügige Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Zurück im Flur führt auch hier eine Holztreppe in den Eingangsbereich dieser Wohneinheit, in welchem sich der Waschmaschinenanschluss befindet. Die gesamte Immobilie entspricht auf den ersten Blick nicht mehr dem heutigen Zeitgeist, überzeugt jedoch durch die vielseitigen Nutzungsoptionen.
Preis: 895.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 4.068,18 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 888 Tagen
Ein besonderes Schmuckstück: "Historische Gründerzeitvilla in beliebter Lage von Wentorf"
Über eine gepflasterte Zuwegung und einen Treppenaufgang gelangen Sie zum seitlichen Hauseingang mit einem kleinen Windfang. Von hier aus geht es in einen freundlich gestalteten Flurbereich, von welchem alle Zimmer im Erdgeschoss abgehen. Im gesamten Wohn- und Essbereich sowie in der Küche ist ein Parkettboden verlegt, in den restlichen Räumen wurde ein Designboden gewählt. Im Obergeschoss sind teilweise noch Originalstuckelemente an der Decke zu finden. Linker Hand befindet sich die Küche, die mit allen wichtigen E-Geräten ausgestattet ist und Platz für einen großen Esstisch bietet. Direkt an die Küche grenzt ein lichterfüllter Wintergarten, welcher den neuen Bewohnern einen herrlichen Blick in den Garten gewährt. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem antiken Kaminofen, welcher wieder in Betrieb genommen werden kann. Ein weiterer Hingucker ist der vollverglaste Erker, der zu den angenehmen Lichtverhältnissen beiträgt. Geradeaus führt der Weg in ein Vollbad mit hellen Sanitärobjekten und einem Fenster, welches für ausreichend Licht und eine gute Belüftung sorgt. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer mit einem eigenen Ankleidebereich, das durch einen kleinen Vorflur vom Rest des Hauptflurs abgetrennt ist. Über eine wunderschöne Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, das drei Schlafzimmer und ein Vollbad mit separater Dusche beherbergt. Unter der Treppe befindet sich der Kellerabgang. Die Schlafzimmer eignen sich sehr gut als Kinderzimmer, ließen sich jedoch auch als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer kann mit einem großen Fenster punkten, ist mit der aktuellen Ausstattung nicht mehr zeitgemäß und kann nach eigenen Vorstellungen komplett neu gestaltet werden. Um schließlich auf den Spitzboden zu gelangen, führt der Weg wieder über die Holztreppe in einen weitläufigen Bodenraum mit Ausbaureserve. Der Keller ist zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar und hält mit ca. 86 m² zusätzliche Nutzfläche bereit. Die gesamte Immobilie überzeugt durch den Charme vergangener Zeiten. Die solide Basis bietet eine optimale Ausgangslange, um sich mit handwerklichem Geschick und Vorstellungsvermögen die eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
Preis: 1.195.000 € | Größe: 162 m² | Preis/m²: 7.376,54 €
wohnglueck.de | 20.6.2022 | vor 885 Tagen
Eine einmalige Chance: "Grundstück mit Bestand im Herzen von Reinbek"
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (frei lieferbar) sowie ein Wohn- und Geschäftshaus (voll vermietet) samt Ladenfläche. Letzteres wurde um 1800 erbaut und besteht aus einer Gewerbeeinheit (Baujahr ca. 1900) und zwei Wohneinheiten. Das Einfamilienhaus stammt aus dem Jahre 1977 und wurde in massiver Bauweise mit einem Teilkeller errichtet. Von außen präsentiert sich das angeschlossene Einfamilienhaus mit einer gelben Klinkerfassade, braunen Fensterrahmen und anthrazitfarbenen Betondachziegeln auf dem Satteldach. Die Fenster sind allesamt doppelt-isolierverglast und stammen aus dem Baujahr. Der gewerblich genutzte Teil ist ebenfalls mit gelben Klinkersteinen, braunen Fenstern und braunen Dachpfannen versehen. Die angrenzende Ladenfläche ist mit einem gelben Anstrich auf der Putzfassade gestaltet. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 134 m² im Einfamilienhaus verteilen sich insgesamt drei Zimmer inkl. Wintergarten. Der ca. 60 m² große Teilkeller bietet reichlich Abstellmöglichkeiten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung (Bj. 2009). Die vermietbare Fläche des Wohn- und Geschäftshauses erstreckt sich auf ca. 176 m². Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Gasetagenheizungen. Insgesamt lässt sich der Zustand der Immobilie als gepflegt bezeichnen, ist jedoch technisch nicht mehr auf dem aktuellen Stand. Aus Gründen der Privatsphäre der Mieter des Wohn- und Geschäftshauses dürfen keine Innenfotos veröffentlicht werden.
Preis: 895.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 4.068,18 €
wohnglueck.de | 22.6.2022 | vor 883 Tagen
Der Sachsenwald hautnah: "Gepflegtes Einfamilienhaus in direkter Waldrandlage von Wentorf"
Über einen Dielenbereich mit weißen Marmorfliesen und einer praktischen Garderobennische gelangen Sie geradewegs in einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Der Raum ist mit einem hochwertigen Parkettfußboden versehen und ein großes Fenster samt Schiebeelement bietet einen wunderbaren Ausblick auf die sonnenverwöhnte Terrasse in Südausrichtung. Diese ist mit grauen Granitplatten gestaltet und bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Rechter Hand ist eine Küche untergebracht, die sich ebenfalls in das offene Wohnkonzept integrieren ließe. Die Küche ist mit weißen Fronten und einer Arbeitsplatte in Holzoptik zeitlos gestaltet und mit hochwertigen E-Geräten der Marke Siemens ausgestattet. Dazu zählt ein Cerankochfeld mit Umlufthaube, ein Backofen sowie ein Geschirrspüler. Linker Hand ist ein kleines Gäste-WC mit weißen Sanitärobjekten und einem praktischen Fenster beherbergt. Ebenfalls nach links führt der Weg über einen kleinen Flur in die drei weiteren Zimmer auf dieser Ebene. Diese eignen sich sehr gut als Eltern-/ Kinderzimmer, könnten jedoch auch als Arbeits-/ Gästezimmer genutzt werden. Die Zimmer sind mit einem pflegeleichten Laminatfußboden ausgestattet. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Vollbad mit weißen Marmorfliesen, einer Badewanne samt Whirlpool-Funktion und einem Fenster. Von dem Flur führt die Treppe ins Kellergeschoss, das zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Der Keller beheimatet drei Zimmer, eine Küche mit Kelleraußenzugang, ein ebenfalls mit Marmorfliesen ausgestattetes Vollbad mit Fenster und Badewanne sowie den Heizungsraum. In der Küche sind alle wichtigen Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner vorhanden und der Heizungsraum verfügt über drei Öltanks mit insgesamt 4.500 Litern Fassungsvermögen. Über eine Monarch-Treppe im Flur des Erdgeschosses führt der Weg in den Spitzboden samt Ausbaureserve.
Preis: 995.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 9.476,19 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 874 Tagen
Im Herzen von Reinbek: "Einfamilienhaus mit vielseitig nutzbarem Wohn- und Geschäftshaus"
Mit Betreten des Wintergartens werden Sie hell und freundlich in Empfang genommen. Gerade aus führt der Weg in den Flur mit genügend Platz für eine Garderobe. Linker Hand befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang in den Wintergarten. Eine Tür weiter ist ein großzügiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank untergebracht. Rechts vom Eingang ist eine geräumige Küche platziert, die mit einer qualitativ hochwertigen Ausstattung punkten kann. Dazu zählt mitunter ein Cerankochfeld samt Backofen der Firma AEG und eine Geschirrspülmaschine von Miele. Die Küche ist mit beigen Schränken und einer grau-melierten Arbeitsplatte gestaltet. Unter dem Fenster ist der perfekte Ort für eine gemütliche Sitzecke. Ein länglich verlaufender Flurbereich führt Sie rechts um die Ecke, vorbei an dem vollausgestatteten Badezimmer mit Badewanne und einer bodengleichen Dusche. Ein Fenster sorgt für optimale Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein weiteres kleines Zimmer, welches beliebig als Kinderzimmer bzw. Gäste-/Arbeitsbereich genutzt werden könnte. Von hier aus gibt es außerdem eine Tür in den Vorderhof. Vom Flurbereich führt eine Treppe in den Teilkeller. Dort sind neben dem Heizungsraum zwei weitere Abstellräume mit allerhand praktischer Staufläche beheimatet. Das vermietete Gewerbeobjekt bietet eine ca. 66 m² große Ladenfläche mit großen Schaufenstern zur Straße, die beispielsweise als Verkaufsraum, Büro- oder Praxisfläche genutzt werden könnte. Zum Raumangebot zählen drei gut geschnittene Zimmer plus Gäste-WC und einer kleinen Pantry-Küche. Alle Zimmer sind mit einem pflegeleichten Laminat- bzw. Fliesenboden ausgelegt. Das hintere Zimmer verfügt zusätzlich über einen separaten Zugang und weitere Abstellfläche befindet sich im Teilkeller. Über den rechten Wohnungseingang gelangt der Besucher in den freundlichen Eingangsbereich, welcher Platz für die Garderobe bietet. Rechter Hand befindet sich das liebevoll eingerichtete Wohnzimmer mit hellem Teppichboden. Den Flur entlang folgt der Weg in die helle und moderne Küche mit Zugang auf eine kleine, teilüberdachte Terrasse. Rechter Hand schließt sich das innenliegende Duschbad mit Waschmaschinenanschluss an. Linker Hand der Küche befindet sich das freundliche Esszimmer. Zurück im Flur führt eine alte Holztreppe in das Obergeschoss. Dieser Raum bietet sich hervorragend als Ankleidezimmer an. Von hier aus wurden die beiden separaten Wohnungen vor einiger Zeit verbunden. Geradezu gelangt der Besucher in eine weitere Küche mit angrenzendem, innenliegenden Duschbad. Linker Hand des Flures führt der Weg in das großzügige Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Zurück im Flur führt auch hier eine Holztreppe in den Eingangsbereich dieser Wohneinheit, in welchem sich der Waschmaschinenanschluss befindet. Die gesamte Immobilie entspricht auf den ersten Blick nicht mehr dem heutigen Zeitgeist, überzeugt jedoch durch die vielseitigen Nutzungsoptionen.
Preis: 795.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 3.613,64 €
wohnglueck.de | 27.7.2022 | vor 848 Tagen
Teilmöbilierte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse
Kellerraum PKW-Stellplatz Abstellraum große Terrasse top gepflegte Einbauküche Fußböden mit Laminat und Fliesen Vollbad mit Dusche Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen. Sie besticht vor allem durch ihren perfekten Schnitt, einen hellen Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang, sowie eine hochwertig ausgestattete Küche. Insgesamt verteilen sich die ca. 61 qm auf 2 Zimmer. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den hellen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Praktischerweise ist er mit einem Abstellraum ausgestattet. Das moderne Vollbad verfügt über eine Badewanne mit separater Dusche und einem Fenster. Als Mieter können Sie einen Fahrradraum und einen Wäschetrockenraum benutzen. Ein Stellplatz und Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wird teilmöbiliert übergeben, sodass Sie sich um die Einrichtung wenig Gedanken machen müssen. Lassen Sie sich von dieser Wohnung beeindrucken und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Preis: 800 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 13,11 €
wohnglueck.de | 10.8.2022 | vor 834 Tagen
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